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摘要
标的企业成立于2003年，主营房地产租赁、股权投资，无员工安置、无债权债务、无诉讼纠纷，产权清晰，100%股权转让，核心资产位于浦东新区高桥镇，紧邻自贸区2号口，住宅密集、产业园区环绕，区位价值突出。
项目速览
 
AI排版配图
总占地：5109㎡（约 7.7 亩），土地用途：工业用地
总建筑面积：5458.78㎡
有证面积：3314.78㎡
无证面积：2144㎡（已备案）
建筑：2栋2层框架厂房，现状空置，水电独立
配套：电梯、空调齐备，可停 40 多辆车，场地开阔
适用：商场、汽修、美容、文体、办公等多业态

  • 房屋内部改造、加层改建

  • 地块可改性为 C2 商业服务用地

  • 规划建筑面积：17419.46㎡

  • 许可证号：沪自贸建（2015）FA31004320154061

 

核心资产详情
 
持有托普软件（400054）限售 A 股 547.96 万股，为第二大股东，目前处于停牌重整阶段。
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区位与交通
 
地段：自贸区2号门，成熟居住区与产业办公区环绕
自驾：杨高北路主干道，衔接五洲大道、郊环线，翔殷路隧道、军工路隧道快速通达浦西
地铁：距6号线航津路站约5分钟
公交：971路、181路、浦东87路等均可到达
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项目核心优势
 
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  • 区位稀缺：自贸区旁工业用地，周边人口密集、配套成熟，

    C2 商改潜力巨大，价值提升空间明确。

  • 资产干净：权属清晰、无负债、无诉讼、无员工安置，交易无隐患。

  • 交易安全：股权转让模式，双方各自承担税费；转让方提供 2 年质押担保，流程透明稳妥。

  • 即用可改：厂房现状空置，可直接使用；已获改建及商改批复，自用、投资、开发皆宜。

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场地图片
 

  • 2栋双层框架厂房，结构稳固

  • 独立院落，停车便利

  • 水电齐全，空置可直接使用

  • 周边生活配套、商业氛围成熟

 
 
 
 
交易信息
 
标的情况：无负债、无诉讼、无员工安置
资产状态：空置、权属清晰、可即刻交割
交易方式：100%股权转让
转让报价：2880万元
备注：同区域此类地块价格在380万/亩左右
转让方郑重承诺
 

该房地产权属清晰，不涉及债权债务、法院诉讼及权属质押等问题。企业无员工安置需求，愿以自有资产为本次交易提供担保并公证，确保投资人合法权益。

意向对接
 
联系人：刘女士   13818163677
 

 

【项目推介】上海浦东自贸区旁优质资产股权转让

创建时间：2026-07-03 15:39

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