一、项目信息

「转让标的」武汉市光谷金融港A区独栋

「标的位置」湖北省武汉市东湖新技术开发区光谷大道77号光谷金融港

「转让价格」4380万

「转让方式」公开挂牌转让

二、资产概括

「标的简介」标的属于框架结构建筑，50年产权，整栋楼产权清晰。整栋楼建筑面积约10000平方米，每层建筑面积约2000平方米，套内面积约1700平方米。共有5层，另配备地下室，可免费停车。3部高速电梯，保障垂直通勤效率。配备中央空调系统，保障全楼舒适健康的办公环境。

整栋楼约有100间办公室，面积分布合理，适应公共、独立办公等不同功能需求。每层设有3-4间公共会议室，包括大型会议室，适合举办培训、年会等大型活动，并配备现代智能会议室，可满足视频会议、无线投屏等高端会议需求。每层设有公共活动区与茶水间，营造轻松休憩氛围，提升员工办公幸福感。

「物业情况」写字楼、商业配套，由武汉光谷金融港发展有限公司开发、武汉丽岛物业管理有限公司东湖分公司管理。地下整层配备免费车位。物业费1.5元/平米/月，水费3.87元/吨，电费约0.75元/度，空调用能费：0.78元/字。

二、其他说明

「交通状况」距离地铁2号线金融港北站约1公里，有轨电车L1线经过周边，距离武汉东站约5公里、武汉站约23公里，公交线路758、785、789、913等多路直达光谷广场、武昌火车站、武汉东站、汉口火车站等枢纽。

「周边商业」距离光谷商业中心9公里，附近还有沃尔玛、中百仓储、星巴克、肯德基、麦当劳、多家银行网点与健身中心等。华润旗下大型商业综合体“万象天地”预计于2026年正式开业，将进一步升级区域商业氛围。

「周边医院」距离武汉大学人民医院东院约3公里，附近还有湖北省中医院光谷院区、华中科技大学同济医院光谷院区。

「周边学校」属于光谷第一小学、光谷实验中学、华中科技大学附属中学等武汉市第一梯队重点校区。

三、联系方式：

闫女士：138 1182 2112