一、项目概述
作为百联集团重要下属企业,百联油库是致力于燃料油、成品油、化工原料、煤炭等专业领域的经营与开发。经过多年的努力,经营规模和年销量逐年稳步提升,承担着保障上海燃料油市场供应的重任。
因市场能源结构变化,为适应集团业态调整需要,现拟转让百联油库部分资产。
转让方式:通过上海联合产权交易所公开挂牌,资产交易,转让价格以最终评估值为准。
二、项目简况
百联油库核心资产为一个占地212亩的油库,油库位于上海化学工业区州工路158号C3地块,总占地面积228.5亩(另加16亩待开发空地)。
南临州工路,北接南银河路,西与余热电厂、集惠环保接壤,东与曹泾热电厂相邻。
油罐区呈南北向布置,分成独立的四个区域:南部为柴油储罐区,中部为汽油储罐区,北部为2个燃料油储罐区。四个罐区均独立布置,用防火堤隔开。
油库自2014年年底开始,一直处于整体停业状态。
三、主要数据
油库容量概况
相关资质证件
政府批复文件1
政府批复文件2
孚宝码头
四、项目亮点
1.升值空间较大
本油库占地212亩,由1栋四层办公楼、1栋2层营业楼等组成。房地产获取手续齐备,权属清晰。土地性质为国有出让用地。在上海如今寸土寸金的市场环境下,能够拥有如此巨大的地块资源的,未来的升值空间较大。
2.资质证件齐备
已取得的资质证件包括:
❖ 建设项目验收合格证
❖ 环境保护验收合格批复
❖ 卫生许可验收合格意见
❖ 消防验收合格意见
❖ 安全生产审查合格意见
❖ 成品油批发经营许可证
❖ 危化品经营许可证
❖ 房地产权证
3.交易条件成熟
本次转让为国有企业资产交易,资产权属清晰,不涉及债权债务、诉讼等问题,资产交易双方各自承担应付税费。相较于股权交易,受让方交易成本更低。
五、项目实景
▲ 综合办公楼:四层 食堂:二层 总建筑面积5194㎡
▲ 营业楼:二层设计高度9m 总建筑面积1159㎡
▲ 消防水泵房:单层,设计高度8.8m,总建筑面积317㎡,泵房内设有4台消防水泵,2台稳压泵,2套压力空气泡沫比例混合装置(总计16吨泡沫液)
▲ 燃料油库区:总储量3万m³(5000m³x6)已清罐,未投入使用。
▲ 汽油库区:总储存量2.1万m³(7000m³x3)
▲ 环保设施:用于装车时对油气进行回放
▲ 铁路装车平台区域:装车线2条,每边停靠10节,共20节;存车线1条,可停靠10节。
▲ 车发平台区域:共6个加油岛,22个装车位置,2台地泵(69吨、80吨各一台)。
六、项目联系人
刘女士:13818163677