一、项目概述

 

作为百联集团重要下属企业，百联油库是致力于燃料油、成品油、化工原料、煤炭等专业领域的经营与开发。经过多年的努力，经营规模和年销量逐年稳步提升，承担着保障上海燃料油市场供应的重任。

 

 

因市场能源结构变化，为适应集团业态调整需要，现拟转让百联油库部分资产。

 

转让方式：通过上海联合产权交易所公开挂牌，资产交易，转让价格以最终评估值为准。

 

二、项目简况

 

百联油库核心资产为一个占地212亩的油库，油库位于上海化学工业区州工路158号C3地块，紧邻地块另有一16亩待开发空地（转让方持有），后续可一并购入，扩大总用地面积至228亩。南临州工路，北接南银河路，西与余热电厂、集惠环保接壤，东与曹泾热电厂相邻。

 

 

 

油罐区呈南北向布置，分成独立的四个区域：南部为柴油储罐区，中部为汽油储罐区，北部为2个燃料油储罐区。四个罐区均独立布置，用防火堤隔开。油库自2014年年底开始，一直处于整体停业状态。

 

 

 

百联油库目前可租用的码头有2个，即孚宝码头和天原华胜码头。码头水深达到7.8-11.3米，可停泊万吨以上的货轮。2个码头均为开敞式码头。孚宝码头装卸货种为液体化工品物料，设有8个泊位。

 

 

 

三 、主要数据

 

 

▲ 油库容量概况

 

 

▲ 相关资质证件

 

 

▲ 政府批复文件1

 

 

▲ 政府批复文件2

 

 

▲ 孚宝码头

 

四、项目亮点

 

1.土地资源优势

 

本油库占地212亩，由1栋四层办公楼、1栋2层营业楼等组成。已建油罐品种齐全，储存空间充足。

资产交易双方各自承担应付税费。相较于股权交易，受让方交易成本更低。

 

2.交易条件成熟

 

土地性质为国有出让用地，在上海如今寸土寸金的市场环境下，能够拥有如此巨大的地块资源的，未来的投资升值空间巨大。

 

本次转让为国有企业资产交易，资产权属清晰，不涉及债权债务、诉讼等问题。

 

五、项目实景

 

 

▲ 综合办公楼：四层

 

▲营业楼：二层，设计高度9m，总建筑面积1159㎡

 

▲食堂:二层，总建筑面积5194㎡

 

▲消防水泵房：单层，设计高度8.8m，总建筑面积317㎡，泵房内设有4台消防水泵，2台稳压泵，2套压力空气泡沫比例混合装置（总计16吨泡沫液）

 

▲燃料油库区：总储量3万m³（5000x6）已清罐，未投入使用。

 

▲汽油库区：总储存量2.1万m³（7000x3）

 

▲环保设施：用于装车时对油气进行回放

 

▲铁路装车平台区域：装车线2条，每边停靠10节，共20节；存车线1条，可停靠10节。

 

▲车发平台区域：共6个加油岛，22个装车位置，2台地泵（69吨、80吨各一台。

 

六、项目联系人

 

刘女士：13818163677