一、项目概述

 

 

【标的企业】上海惠广精细化工有限公司（下称“公司”）

 

【主营业务】食品添加剂、纤维素醚类领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让，纤维素醚的生产、批发、零售，从事货物进出口及技术进出口业务，化工产品（除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化学品）批发。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

 

【成立日期】2003年6月12日   

             

【注册资本】8000万元（人民币）

 

【注册地（住所）】上海市奉贤区目华北路888号

 

【转让标的】上海惠广精细化工有限公司52%股权

 

【转让价格】12869.4488万元人民币

 

备注：若投资人有意向收购100%股权，我司可协调小股东进行沟通洽谈。

 

二 、公司介绍

 

 

 

公司成立于2003年6月12日，由西安北方惠安化学工业有限公司和上海申光食用化学品有限公司合资组建的福利企业，享受福利企业税收优惠政策。公司现有在岗职工176人，其中具有劳动关系的职工155人，其余21人为委派职工，股权转让后，所有职工继续履行原有的劳动关系不变。

 

1.股权结构

 

 

 

2.财务情况

 

 

 

三、核心资产

 

1.存货

 

存货包括原材料、产成品和在产品。原材料主要包括精制棉、液碱、一氯甲烷、环氧丙烷等各种化学原料及各种包装袋等。产成品为企业生产的羟丙基甲基纤维素（HPMC）和外购的羟乙基纤维素(HEC)产成品。在产品为企业尚未生产完工的羟丙基甲基纤维素（HPMC），存放于公司仓库内。

 

2.房屋建（构）筑物

 

 

房屋建筑物主要是692纤维素生产车间、691精制棉粉碎及原料库、693周转车间及成品库、办公楼、食堂等，分布在公司厂区内，房屋建筑物于2006年至2017年间建成，主要为砖混结构和钢结构结构、框架结构。

 

3.机器设备

 

主要生产设备包括精制棉粉碎机、风机、活性碳纤维吸附罐、钛钢复合反应槽、各类泵、混合机卸料器、反应器、造粒机、过滤器、粉碎机、烘干机、空气压缩机、配电设备等，主要购置于2006-2021年。设备管理制度完善，档案齐全，可满足正常生产和使用的需要，生产设备目前的使用状态良好。

 

 

运输设备为15辆小型汽车，均为非营运车辆。其中全顺车已无实物，也无车牌；剩余购置于2011-2021年，车辆维护较好，可以满足日常生产、运输需要。

 

电子设备主要为办公自动化设备机家用电器，包括空调、电脑、打印机、电视机、洗衣机、对讲机等。购置于2006-2021年，电子设备均可正常使用。

 

4.无形资产商标4项

 

 

5.土地使用权

 

公司持有1宗土地使用权，该宗地位于上海市奉贤区目华北路888号，并已取得《房地产权证》，具体情况如下表：

 

 

四、投资亮点

 

◆ 控股股权转让；

 

◆ 标的企业所处位置为上海奉贤区核心位置，交通便利；

 

◆ 标的企业所持土地约143亩，资源稀缺；

 

◆ 标的企业为福利企业，享受上海奉贤区税收优惠政策。

 

 

五、项目联系人

 

包先生，15519891003