一、项目简介

【项目名称】某央企100%股权转让（核心资产：连云港市经济技术开发区核心区土地厂房资产）

【所在地区】江苏省连云港市

【转让价格】以相关单位备案的评估值为准

【转让方式】股权转让

二、资产概况

1.资产情况

土地面积164340平方米，标准化厂房4栋，每栋建筑面积5478.54平方米，总建筑面积23199.5平方米。厂区内道路，管网，消防水池等设施完备，另有集装箱装卸平台一处，办公楼、样板房、传达室等设施配套完整。完成配套道路，管网，消防水池、停车场等设施的修建。目前待建空地约86666.7平方米。

土地使用年限：2062年1月30日

土地性质：出让

土地用途：工业用地

2.区域位置

3.项目实景

三、开发区简况

1.简要概况

连云港经济技术开发区是1984年12月经国务院批准设立的首批国家级开发区，位于连云港市区的地理中心，辖朝阳、中云、猴嘴三个街道和台北、青口两个盐场。重点发展新医药、新材料、新业态、高端装备制造等主导产业，已建成全国最大的抗肿瘤药物、抗肝类药物生产基地，全国重要的现代中药生产基地，全国最大的碳纤维生产基地，亚洲最大的风电装备生产基地。

2.区位优势

港口：连云港港距开发区约10公里，是国家主枢纽港、集装箱干线港，是江苏省最大海港和唯一深水港，年吞吐量过亿吨，30万吨级航道已建成通航。

铁路：连云港是环太平洋沿岸与新亚欧大陆桥沿线地区海铁联运的重要节点，连盐、连青铁路建成投运，随着连淮扬镇、连徐以及盐通、沪通铁路建成通车，连云港将正式融入上海、南京2小时交通圈。

公路：G30连霍高速、G25长深高速、G15沈海高速三条国家主干高速公路在连云港交汇，五条国道、九条省道穿境而过，其中G30、G25在开发区设有出入口。

航空：花果山国际机场距开发区约36公里，目前已开通北京、上海、广州、深圳、成都、西安、海口等32个城市，是江苏省规划建设的第三大国际机场。

四、项目联系人

张先生：13810394779