一、项目位置

 

标的房产位于东二环与东三环之间，毗邻CBD，附近有1号线永安里、7号线广渠门外等地铁站，交通便利，地理位置优越。

 

 

二、项目情况简介

 

出租面积：1352.6平方米

 

房屋所有权证编号：X京房权证朝字第1133379号、X京房权证朝字第1133373号

 

证载持有人：北京天友和科技发展有限责任公司

 

租赁期：5年

 

租金支付要求：320.91万元为首年租金的挂牌底价，租金以最终成交价为准，以每3个月为一个支付周期，承租方应该在每个支付周期开始的5日前向出租方一次性预付下一支付周期的租金，从第2年起进行递增，每1年涨幅3%。

 

免租期：与承租方协商确定，以《租赁合同》为准。

 

房屋状态：房屋目前处于空置状态，前租户经营的业态为饭店。

 

其他详见上海联合产权交易所挂牌公告

 

https://www.suaee.com/suaeeHome/#/projectdetail/jymhzichan?xmid=23719

 

注：权证房屋一层建筑面积为456.44平方米，二层建筑面积为1027.14平方米，合计1483.58平方米，本次租赁涉及的房屋出租面积为1352.60平方米。

 

 

 

三、项目联系人

 

郭女士：158 0101 9525