一、项目概况

 

 

钰珵大厦位于北京市朝阳区北四环中路,毗邻鸟巢、水立方及奥林匹克公园,是集办公、商业配套功能于一体的甲级写字楼,高191米,总建筑面积近 14万平方米,地上45层,地下5层。

 

 

二、区域位置

 

 

路网环伺，划就举步纵横的华丽经纬。紧邻城市主干道及八达岭高速和京承高速。

 

地铁及公交：地铁8号线奥体中心站，10号线北土城站。公交站点为北辰西桥北站，公交路线有81路、510路、607路、82路。

 

免费地铁接驳班车：早上，北土城地铁站B口至大厦东门；晚间，大厦西门至北土城地铁站B口。  

 

 

三、项目实景

 

 

大厦以摩天尺度领势亚奥板块，为时代商海的顶尖企业，缔造匹配的总部主场。无与伦比的高瞻视野，将800年古都的文化力量、经济能量悉数凝聚，让驻足于此的商务精英感应共享，激荡出震撼世界的创新智慧。

 

 

首层大堂与建筑外观神韵相应 将国际化设计语言:以贯之,18米超高挑空极富视觉震撼力。

 

 

楼层平面图

 

标准层租赁面积： 3000-3300㎡；层高：4.6；净高：3.3；走廊宽度：2.2m；柱间距：6-10m；房间进深：10-12.5m；网络地板：10cm。

 

 

标准层租赁面积：3000-3300㎡。

 

高区复式办公空间，挑空9米专属大堂，配置专属VIP电梯、专属VIP停车位，尊享企业Logo对外展示权益，彰显名企高端形象，提升商务交流的私密性与尊贵感。

 

出租楼层

 

 

备注：物业管理费：人民币1.25元/天/㎡；每月以30.42天计算。

 

三、项目亮点

 

1.智慧化运维

 

智能运维平台，实现信息资源的共享与协同。能源管理系统，实时监控，营造恒温、恒湿、恒净的舒逸办公环境。24小时智慧监控系统、数字安防，有力保障楼宇安全。

 

 

2.智慧车库

 

配备智能缴费、反向寻车等智慧化设施，以智提效，助力高效通达。

 

• 全场2000个车位，满足企业交通所需。

 

• 配备VIP停车位，可定制化满足专属需求。

 

• 预留充电桩，为绿色出行提供充沛动力。

 

 

3.智慧终端

 

企业用户可以手机为终端，智享门禁、智慧停车、智慧餐厅、会议中心/商务活动预约、班车到站查询、公共空间引导等智慧服务，尽享科技办公体验。

 

4.智慧电梯系统

 

大厦分四区布设高速电梯。客梯24部、货梯2部，更有商务梯及VIP电梯，闸机刷卡安全管控 。高效的垂直交通，实现时间价值的最大转化，每一次上下转乘皆可从容舒适。

 

 

5.智慧空调及新风系统

 

选用美国约克品牌空调系统，采用全空气变风量空调（VAV）+四管制风机盘管系统。五维立体控温技术，灵活应对需求变化，智能营造舒适体验。

 

新风系统：独立取排风循环系统，新风量可达50立方米/人/小时新风机组安装过滤系统，协同PM2.5净化设施。

 

制冷系统：24小时机房冷却水系统空调供应时间周一至周五早8:00-晚8:00，周六周日10:00-16:00（节日假期除外）。

 

6.配套服务

 

 

全维服务便捷拥享，充分满足企业用户及商务人士需求，定制商务宴、VIP餐厅、精品餐饮、咖啡休闲\会议室等多元服务场景，缔造格调优雅、体验多元的商务主场。

 

 

四、合作方式

 

出租，价格面议。

 

五、项目联系人

 

王女士：185 0005 9188

 

闫女士：138 1182 2112